Markkinaraati: Koronlaskuilla elonmerkkejä asuntomarkkinoille?

Markkinaraati keskustelee asunto- ja vuokramarkkinoiden näkymistä ja koronlaskujen mahdollisista vaikutuksista asumiseen.  Mikä on uusi normaali? 

Aktian henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Camilla Karlberg kertoo, että jo keväällä huomattiin asuntolainahakemusten määrän kasvaneen huomattavasti aikaisempaan verrattuna. Kesälomien jälkeen asuntolainaneuvotteluja on ollut erityisen paljon. Elonmerkkejä asuntomarkkinoilla siis on. 

Raadissa Karlberg kertoo ihmisten miettivän tällä hetkellä tarkkaan, millaisen asunnon he haluavat osaa ja mihin heillä on varaa. Moni on valmis joustamaan esimerkiksi neliöiden määrästä. Korkojen nousulla ja inflaatiolla on vaikutuksia myös asunto- ja vuokramarkkinoihin. Se osa, jonka suomalaiset ovat valmiit käyttämään kuukausittaisista nettotuloistaan asumiseen, on pienentynyt. 

Karlberg nostaa myös esiin muita markkinoiden epäkohtia.

- Asuntojen ostajien ja myyjien hintanäkemykset eivät kohtaa varsinkaan pääkaupunkiseudulla, hän toteaa. 

Jos lainaa hakevalla on maksukykyä ja kyseessä on hyvä kohde, pankit myöntävät lainaa. 

- Asunnon osto on osa vaurastumista, Karlberg sanoo.  

Karlbergin lisäksi Markkinaraadissa ovat tällä viikolla mukana Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa ja Pellervon taloustutkimuksen vanhempi ekonomisti Veera Holappa. 

Videon toistaminen vaatii sivuston kaikkien evästeiden hyväksymisen.