Marknadsrådet: Hur står det till på bostadsmarknaden?

Den här veckan diskuterar marknadsrådet Markkinaraati utsikterna för bostadsplacerande. Hur ser bostadsmarknaden ut i vår? Marknadsrådet diskuterar också hur man kan hitta en bra placeringsbostad. 

Verkställande direktör för Aktia Fastighetsförmedling Jockum Andersin säger att bostadsmarknaden nu har piggnat till jämfört med situationen för ett år sedan. 

”För ett år sedan tittade folk på bostäder på nätet, men det ledde ingenvart. I dag bläddrar man bland bostäder, tar kontakt, går på visningar och diskuterar lån med banken”, säger Andersin.   

Andersin konstaterar också att återhämtningen på bostadsmarknaden kan fortsätta, vilket kan vara bra att känna till om man använder bostadsplacerande som en skyddshamn i det turbulenta marknadsläget. 

”Så länge som hyran ger en relativt bra avkastning är en bostad en riktigt bra placering”, konstaterar Andersin. 

Bostadspriserna fortsätter att sjunka, vilket enligt Andersin är en följd av högre räntor och kostnader. Andersin lyfter fram att trots att en bostad kan väcka intresse, kan till exempel framtida renoveringar och räntor på bolån i vissa fall bli en tröskel för eventuella köpare. Detta ökar trycket på att sänka priserna. 

Marknadsrådet diskuterade också hur man hittar en bra placeringsbostad. Andersin betonar särskilt husbolagets betydelse vid valet av bostad. Han menar att man när man tittar på husbolagets papper särskilt bör uppmärksamma skötselvederlaget och kommande renoveringar.

”Om du blir förtjust i en bostad och inte vill acceptera att husbolaget är i dåligt skick är du ute på farligt vatten”, säger Andersin. 

I diskussionen deltog också ekonomen Eemeli Karlsson vid hyresvärdsföreningen Suomen Vuokranantajat och bostadsplaceraren och influencern Nata Salmela.

För att spela videon måste alla cookies på webbsidan accepteras. Videon är på finska.