Marknadsrådet: Avfolkning på landsbygden och konkurser – hur mår husbolagen?

Bostadsaktiebolagens förfallna lån har mångdubblats den senaste tiden. Enligt Aktias chef för kreditriskhantering, Niina Kakoyi, kan betalningsproblem förekomma i alla typer av bostadsaktiebolag.

– I slutändan är det alla husbolagets aktieägare som ansvarar för bolagets lån. Om man ska köpa en bostad lönar det sig att noggrant sätta sig in i husbolagets dokumentation, påminner Kakoyi.

Urbaniseringen orsakar allt större problem för husbolagen i glesbebyggda områden. På glesbebyggda områden sjunker bostadspriserna och i samband med stora renoveringar ökar skuldsättningen. Kakoyi varnar för att värdet på bostäder till och med kan bli negativt.

– När bostadspriserna har sjunkit syns skuldsättningen tydligare.

Att köpa en bostad är en investering, och man bör göra en egen riskbedömning genom att granska husbolaget.

– Man måste komma ihåg att det är husbolagets aktieägare som väljer bolagets styrelse. Det lönar sig att följa med styrelsens verksamhet, avslutar Niina.

Förutom Niina Kakoyi deltar även Fastighetsförbundets ekonomi- och skatteexpert Juho Järvinen samt Ville Roihu, chef för husbolagsfinansiering på Danske Bank, i veckans Marknadsråd. 

För att spela videon måste alla cookies på webbsidan accepteras. Videon är på finska.