Marknadsrådet: Leder räntesänkningarna till livstecken på bostadsmarknaden?

Marknadsrådet Markkinaraati diskuterar utsikterna för bostads- och hyresmarknaden samt vilka effekter eventuella räntesänkningar skulle ha på boendet. Vad är det nya normala?

Camilla Karlberg, chef för Aktias privatkundsverksamhet, berättar att man redan under våren märkte att antalet bolåneansökningar ökat markant jämfört med tidigare. Efter semestersäsongen har det varit särskilt många bolåneförhandlingar. Det finns alltså livstecken på bostadsmarknaden.

Karlberg säger att människor för tillfället noggrant överväger vilken typ av bostad de vill köpa och vad de har råd med. Många är beredda att kompromissa till exempel med bostadsytan. Stigande räntor och inflationen påverkar även bostads- och hyresmarknaden. Den andel som finländarna är beredda att lägga på boende av sina månatliga nettoinkomster har minskat.

Karlberg lyfter även fram andra obalanser på marknaden.

- Köparnas och säljarnas prisuppfattningar möts inte, särskilt inte i huvudstadsregionen, konstaterar hon.

Om låntagaren har betalningsförmåga och det är fråga om ett bra objekt beviljar bankerna lån.

- Bostadsköp är en del av att bygga upp sin förmögenhet, säger Karlberg.

Förutom Camilla Karlberg deltar även Centralförbundet för Fastighetsförmedlings verkställande direktör Tuomas Viljamaa och Pellervo ekonomiska forskningsinstituts senior ekonom Veera Holappa i Marknadsrådet denna vecka.

För att spela videon måste alla cookies på webbsidan accepteras. Videon är på finska.